Cellendonklaan 11 Kerk-Avezaath

Cellendonklaan 11, Kerk-Avezaath, Gemeente Buren

Vrijstaande semi-bungalow met grote garage, gelegen op een ruim perceel grond van maar liefst 545 m². De woning is rustig gelegen in het dorp Kerk-Avezaath en op korte afstand van alle voorzieningen van de aangrenzende steden Tiel of Buren. Woonoppervlak 96 m², inhoud 392 m³.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet. Aan de voorzijde (zuid-zijde) van de woning is over de volle breedte de woonkamer gesitueerd en aangrenzend is de keuken. Beide vertrekken hebben toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 slaapkamers gelegen en er is een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Verdieping:
Vanuit de hal is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Aan de voorzijde is een ruime zolderberging en aan de achterzijde is een 4e (slaap) kamer.

Buiten:
De woning heeft dankzij het grote perceel een vrije ligging. Aan de voorzijde is een tuin met gazon en aan de rechterzijde is een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde is naast een tuin ook een terrein met verharding aanwezig die bijvoorbeeld dienst kan doen als stallingsruimte voor camper, boot of caravan.
Aan de linkerzijde is ook nog een ruime garage gelegen met aangrenzend een recent aangebrachte ruime overkapping met lichtkoepel.

De woning is netjes bewoond en onderhouden, maar enige modernisering kan wenselijk zijn. De keuken is eenvoudig (origineel Bruinzeel) en biedt alle mogelijkheden voor inrichting naar eigen smaak. De binnenwanden in dit type bungalow zijn niet-dragend, hetgeen opening biedt voor volledig nieuwe ruimtelijke inrichting. Soortgelijke huizen in de omgeving hebben een uitbouw aangebracht en dakkappelen geplaatst.

Tuin:
In de tuin is een variëteit aan planten en struiken te bewonderen en diverse struiken met (doornloze) bramen, rode en zwarte bessen en hazelnoten.

Vraagprijs € 450.000,--

Bijzonderheden:
- voorzien van diverse van binnenuit bediende electrische screens en een electrisch zonnescherm;
- deels (achterzijde) voorzien van rolluiken;
- ruime garage van 20m² met overkapping;